代表取締役アーウィン海が明治大学ビジネススクール「第51回企業活動と不動産基礎セミナー」にて講義を行いました

「不動産・建設ビジネスの現場における生成AI活用の最前線 ―売上向上とコスト削減の実践事例―」と題し、現場で実際に稼働している生成AIシステムの事例をご紹介しました

2026年09月15日

2026年9月14日（月）、Irwin&co株式会社代表取締役アーウィン海が、明治大学ビジネススクール（明治大学専門職大学院グローバル・ビジネス研究科、MBS）が主催する「第51回企業活動と不動産基礎セミナー」に講師として登壇し、「不動産・建設ビジネスの現場における生成AI活用の最前線 ―売上向上とコスト削減の実践事例―」と題した講義を行いました。

「企業活動と不動産基礎セミナー」について

明治大学ビジネススクール（MBS）では、複雑に進化していく日本の不動産ビジネスの最前線についての知識を共有し、不動産と影響し合う他のビジネス分野についての理解を深めるために、実業界と大学のコミュニケーションの場として、十数年にわたり「企業活動と不動産基礎セミナー」を開催されています。

これまで、企業活動における財務・会計、マーケティング、人材育成、法務、税務、立地戦略、M&A、事業承継等の経営課題と、オフィス、住宅、商業施設、物流施設などの事業用不動産との様々な側面がテーマとして取り上げられてきました。近年は「ESG投資」「不動産テック・AI」「所有者不明土地問題」「不動産相続」など、旬の話題も扱われています。本セミナーは、専任教授山村能郎氏、兼任講師村木信爾氏が担当され、対面講義およびZoomによるハイブリッド形式で開催されました。

講義の内容

生成AIへの関心が高まる一方で、「実際にビジネスの現場でどのように使われ、どのような成果を生んでいるのか」は漠然としたイメージに留まりがちです。本講義では、不動産・建設業界を中心に企業向け生成AIシステムの開発・導入を数多く手がけてきた立場から、売上向上やコスト削減に直結したユースケースをご紹介しました。

具体的には、物件情報の管理、建設コストの積算、営業・顧客対応の支援など、現場で実際に稼働しているシステムの事例を通じて、生成AIが企業活動と不動産ビジネスにもたらす変化の実像をお伝えしました。講義後の質疑応答では、ご参加の皆さまから自社業務への適用に関する具体的なご質問を多数いただき、活発な意見交換の場となりました。

このような貴重な機会をいただいた明治大学ビジネススクールの皆さま、ならびにご参加いただいた皆さまに、心より御礼申し上げます。